近日（2023年7月27日），英国国家统计局ONS发布了一年一度的房价收入比数据，从各个维度评估英国房价的可负担能力。

数据显示，英格兰最新的房价收入比为8.4倍，意味着普通人不吃不喝需8.4年工资才能买一套房。

除此之外，威尔士最新房价收入比为6.4（普通家庭平均要使用6.4年的收入才买得起住房），苏格兰这一数据是5.3年，北爱尔兰是5.1年。

根据英国统计局发布的数据：

英格兰最新平均房价为27.5万英镑，平均收入为3.3万英镑。

威尔士最新平均房价为为18.5万英镑，平均收入为2.9万英镑。

苏格兰最新平均房价为为17万英镑，平均收入为3.22万英镑。

北爱尔兰最新平均房价为为15.1万英镑。平均收入为2.96万英镑。

英国统计局指出，英格兰和威尔士地区的房价涨幅已超过通胀和收入涨幅。

ONS称，目前在英国购买房产正日益成为富人的专属，中产阶级的房产负担能力继续受到挤压。

现在在英格兰地区，只有最便宜的10%的房子对中等收入家庭来说是负担得起的，即可以用5年的家庭收入购买房产，威尔士比例是30%，北爱尔兰和苏格兰比例是40%。

值得注意的是，在公布总体房价收入比的同时，英国统计局还公布了英国各地区的具体数据。

英国各地区房价收入比数据

可以看到，伦敦是全英最难买房的地区，对于伦敦收入最低的一批人（收入排后10%的人）来说，他们需要用37.5年的收入才买得起房。

并且，即便是针对伦敦收入最高的一批人（收入排前10%的人），他们也需要用5.5年的收入才买得起房。

而对于伦敦收入处于中位数的家庭来说，则需要用13.9年的收入才买得起房。

对比之下，英格兰东北部是最容易买房的地区，当地平均房价是收入处于中位数的家庭的5.3倍，相对还是比较合理。

英国国家统计局数字还显示，自2011年以来，英格兰和威尔士地区与父母同住的成年人数量增加了70万。 在25岁至29岁的年轻人中，约有30%的人现在与父母同住。